你的妈妈该续租了(1-4)

回到家脱下丧服的朝暮笙还没好好休息一下，他的手机就响了起来：“你好，哪位？”

“你好，请问是朝暮笙先生吗？我们是社区的，麻烦您和艾儿一同来一下社区办公室，您父亲的遗产需要当面接给您”

儿子敲响母亲的房门 ，“妈妈，准备一下，我们待会去社区办一下父亲的遗产手续。”房间里，正在换衣服的艾儿玉体不由的一颤。

半小时后，母子两来到了社区办公室。由于父亲的生前是一名公司小职员，基本没有什么遗产，接的内容很简单。

第一项是房产，朝暮笙家目前居住的房子是父亲生前贷款买的，已经偿还了十五年多了，还有四年六个月，九万六千七百二十三元的贷款尚未还清。

第二项是存款和事故赔偿金，家里的账户上目前还有两万多块的存款。由于本次事故是对方全责，所以支付完医疗费和丧帐费后保险给到三十五万的赔偿款。

第三项是艾儿的租赁合同。百年前由于生育率下降，各国政府陆续颁布了《强制婚配法案》，经过百年发展，国际社会共同制定了《物化法案》：

1、剥夺全体权，所有权归国家所有，男个和单位可向国家租赁或购买。

2、基于百年里基因科技的突，类寿命延长至150岁，基本会在10岁完全成熟，男则是12岁，孕期缩短为半年。男公民12岁成熟后可以选择购买或租赁，分为私（被私所有的）、国有（属于政府的）和共享租赁（政府或者私拿来出租的）三类，私所生育的，20岁前归私所有，之后收归国有。

3、共享租赁的租借期由三十天到三十年不等，男只有的使用权，且期间所生育归国家所有。国有由国家统一分配给政府单位、军队、公共服务单位使用或租赁、出售。

4、二手贩卖：私有允许自由贩卖，所有权归购买者所有，可以赠送和继承。

5、租赁期未到的共享，可以提前退租、转赠、继承，不可二手转卖转租。

……

艾儿由小明父亲在十四年租赁，总租期十八年，目前还剩余三年零二个月租期。

按照法律规定，以上三项均由已成年男（12岁成年）朝暮笙合法继承。

工作员介绍完继承内容后问到：“朝暮笙先生，以上内容您是否清楚明白？”

“清楚明白！”